Le constat est sans appel. À La Réunion, les loyers ont augmenté de 15 % en moyenne entre 2024 et 2026, selon une analyse croisée des plateformes immobilières locales. Certains quartiers de Saint-Denis et de Saint-Pierre affichent des hausses encore plus vertigineuses.

Les causes sont connues mais restent structurelles. Pénurie de logements neufs, retard des permis de construire, arrivée continue de ménages métropolitains attirés par le télétravail tropical, et inflation des coûts des matériaux post-Garance. Résultat : un T2 qui valait 650 € en 2024 s'affiche aujourd'hui à 900 €.

Le phénomène creuse les inégalités. Les jeunes actifs et les familles monoparentales sont les premières victimes. Le Département a annoncé un renforcement du dispositif LocAide, mais les associations jugent la mesure insuffisante face à l'ampleur de la crise. « On n'est pas à Paris, mais on y arrive », résume un locataire du Chaudron.